西南医院旁紧挨轻轨临街烧烤店转多茶楼社区环绕带天然气外摆阁楼

房源亮点

一、房源详情 地址：沙坪坝区都市花园中路 92-4 号，临街旺铺，面积 60㎡+ 阁楼 20㎡，月租 3000 元，付款方式付 3 押 1，店内通天然气。 二、周边客流 地处高滩岩核心商圈，紧邻陆军军医大学西南医院、沙坪坝区人民法院，9 号线高滩岩轻轨站旁，客流四通八达。 周边覆盖天鑫花园、阳光康居、蓝溪谷地、芳草地小区等数十个大型成熟常住社区，还有树人景瑞小学、覃家岗小学、重庆一中天星桥中学多所学校，写字楼、茶楼扎堆。 消费人群包含医院医护、病患家属、社区常住居民、师生、上班族、茶客，全天持续流动，日间医院客流稳定，晚间社区居民、茶楼人群消费旺盛，夜宵时段人流量峰值高，客群消费能力稳定，常年不缺客源。 二、核心优势 1.地段客流双保障：西南医院旁旺铺，紧挨高滩岩轻轨站，附近很多茶楼，周边成熟社区、学校、写字楼、全覆盖，医院客流 + 居民夜宵客流双重加持，全天人流量充足。 2.海量固定回头客，饭点、周末、夜宵时段客流爆满，无需从零养店拓客，接手直接稳定营业。 3.硬件条件：水电气三通，带 20㎡阁楼可住宿仓储，门口宽阔外摆，停车便捷；周边同类烧烤火锅品类少，市场竞争压力小。 4.全套烧烤餐饮设备齐全，证照齐全，不用二次装修采购，省去大额前期投入。 5.主打烧烤夜宵自带成熟客群，也可转型大排档江湖菜、火锅串串、炒菜面馆、等多种业态，新手、老手都能轻松经营。 三、转让原因：老板有其他项目无暇经营，忍痛转让，欢迎实地考察。

备注：

西南医院旁，紧挨高滩岩轻轨站，附近很多茶楼，周边成熟社区、学校、写字楼、全覆盖，医院客流 + 居民夜宵客流双重加持，全天人流量充足。整转水电气三通，带 20㎡阁楼，宽阔外摆，停车便捷；主打烧烤夜宵自带成熟客群，也可转型大排档江湖菜夜啤酒、火锅串串、炒菜面馆、等多种业态，新手、老手都能轻松经营。可整转，可空转5000。