陈家桥多年美蛙鱼老店带天然气转让老客户超多成熟社区入住率满

房源亮点

沙坪坝区陈家桥建博路2号附 8号一楼临街旺铺，面积 200㎡，月租 7000 元，付款押 3 付 1，经营证件齐全。 一、周边客流 门店地处陈家桥核心成熟生活区，学府悦园、龙腾丰文、陈家桥安置区、美丽蓝湾等十余个大型连片社区环绕，小区入住率满格，常住居民基数庞大；临近南渝中学、大学城一小，师生与家庭刚需客流稳定；西侧西部康复医院、陈家桥医院两大医疗机构，周边东林购物广场、家具批发商场、汽博、创业孵化中心、大量写字楼企业全覆盖，上班族、病患、居民、学生四重客流叠加；临近西林大道主干道，临街门面公交出行便利，全天人流不间断，自带海量稳定回头客。 二、店铺优势 1.核心地段客流饱和：学府悦园、龙腾丰文、陈家桥安置区等连片成熟社区包围，小区入住率高，常住居民多，日常餐饮刚需源源不断。 2.多元客群全覆盖：近南渝中学、大学城一小，家庭、师生客群稳定；交通便利店，周边医院、商场、写字楼、产业孵化中心扎堆，居民、上班族、就医人群三重客流叠加，消费力强劲。 3.户型方正，装修大气，采光通风好。超大展示门头，曝光度拉满，吸引过路自然客流，自带流量无需刻意线上引流。 4.水电气三通，带天然气，外摆宽阔，合规做各类餐饮，美蛙鱼、火锅、江湖菜、家常菜、面馆快餐等全品类适配，社区刚需业态经营门槛低。 5.全套设备完整留存，整店无缝转让，省去装修、采买设备大额投入，接手当天就能开门营业。 6.多年经营老店积累海量忠实回头客，老板从未运营线上引流仍保持稳定收入，淡季日均 4000、旺季单日上万，基础扎实，接手直接有流水。 五、转店原因 老板名下多家门店精力分散，无暇兼顾，诚心低价转让，欢迎实地到店考察。

备注：

地段为王！陈家桥多年盈利美蛙鱼老店整转，老客户多，淡季日营 4000+，旺季单日营收上万！十余个满住社区 + 双学校 + 双医院 + 商圈写字楼环绕，四重客流全天不断。10米超大门头自带自然流量，不用线上引流；通天然气，外摆宽敞，火锅美蛙鱼江湖菜全业态适配，多年积累的老顾客，接手直接变现。