巴南龙洲湾鱼胡路轻轨站小区门口农贸市场大社区物流园饭点人流大

房源亮点

位置：巴南区龙兰路196号临街门面，面积 60㎡+ 外摆，租金 3500 元 / 月，押1付3，产权合同清晰。 一、周边客流 龙洲湾鱼胡路核心板块，紧靠鱼胡路轨道交通站点、农贸市场；背靠数万人大体量成熟社区，对面物流园，洺悦城、协信星澜汇、龙湖嘉天下上城、龙洲康居雅苑等大型社区环绕，临近巴南区人民医院、龙洲湾片区多所中小学；居民、就医人群、物流园区务工人员叠加，饭点客流集中稳定。 二、 店铺优势 1. 巴南龙洲湾核心口岸，紧挨鱼胡路轻轨站 + 农贸市场，背靠数万人大社区、对面物流园，客流基数大，饭点人流量大 2. 小区大门口临街当道，社区、医院、园区客流叠加，客源稳定 3. 带超大外摆，展示效果好，拓展座位，做正餐、夜宵都适配 4. 户型方正，采光通风好，装修大气，给客户舒适的用餐环境。 5. 周边配套业态齐全，商业氛围成熟，互相带客，自带自然流量 6. 租金便宜，经营压力小，整店全套设备一起转，同行接手直接营业，省去装修、采购设备的大额投入 7.位置当道，后期社区全部入住，铺子潜力大，属于优质铺面 三、转让原因 店主另有生意，精力有限无暇打理，诚心转让，欢迎意向客户上门实地考察，先到先得！

备注：

龙洲湾小区大门口旺铺，带超大外摆，设备齐全，紧挨鱼胡路轻轨站 + 农贸市场，背靠数万人大社区、对面物流园，附近配套业态齐全，客流基数大，饭点人流量大。这个大社区周围商铺数量非常少，日后入住满了，是非常稀缺的资源。手慢无。特别是做中餐等餐饮非常合适。