3.5万转！五里店烧烤旺铺楼上网咖多品牌酒店写字楼公寓人流稳

房源亮点

店名：茶园老烧烤 位置：两江新区桥北苑2号5幢附10号临街旺铺，面积 40㎡+ 阁楼40㎡，超大外摆，月租金 3330 元，支付方式押1付3。产权合同清晰。 一、周边客流 五里店核心板块，交通便捷。周边渝能明日城市、金叶世家、南方上格林、光华龙都大厦等大批成熟社区；蓝洋金融中心、万丰大厦、中冶大厦等多栋写字楼办公楼，多家品牌公寓、高端酒店聚集，周边学校配套完善。 社区常住居民、写字楼白领、酒店住客三重客流叠加，消费人群质量高，消费力强；自带稳定流动客流，过路行人充足，夜间夜宵氛围浓厚，老客基础扎实，无需从零拓客养店。 二、店铺核心优势 1. 五里店成熟核心地段，楼上网咖，位置当道，附近大品牌扎堆，周边大片写字楼、品牌酒店、大型社区公寓环绕，人流稳定，餐饮消费氛围旺盛； 2. 超大外摆 + 阁楼，外摆可多摆放餐桌，阁楼拓展使用空间，空间利用率高。 3.户型方正，装修大气，采光通风好，给客户带来舒适的用餐环境。 4. 老店整转，全套餐饮设备齐全，直接接手就能营业，省去装修、采购设备的大额投入； 5. 经营多年沉淀大量稳定老客资源，日均流水 2000+，纯线下堂食，自带稳定客源，不用辛苦重新养店； 6. 片区夜宵商铺竞品少，竞争压力小，周边夜宵消费需求大； 7. 租金性价比突出，月租金仅 3330 元，大幅降低日常经营压力； 三、转让原因 店主个人原因，无暇继续经营，诚心转让，欢迎意向客户实地看铺。

备注：

五里店核心地段，楼上网咖，周边品牌店扎堆。渝能明日城市、南方上格林等成熟社区+蓝洋金融中心、万丰大厦多栋写字楼 + 品牌酒店公寓，居民 + 白领 + 酒店住客三重客流，夜宵氛围拉满。有烟道+超大外摆 + 阁楼40㎡阁楼，全套餐饮设备齐全。多年老客积累，日均流水 2000+，纯线下堂食，如果加上外卖盈利更高。片区夜宵竞品少，竞争小，消费需求旺盛。租金低，经营压力小，手慢无。