鸳鸯正对两江育才中学十几年家常菜老店转让带天然气外摆人流爆棚

房源亮点

店名：麦香源家常菜 位置：两江新区鸳鸯北路 12 号附 3 号临街旺铺，面积 80㎡+二楼，月租 7330 元，押1付3，产权合同清晰。 一、周边客流 鸳鸯核心地段，临近鸳鸯地铁站、丹鹤地铁站，靠近园博园景区。周边丰源丽景、丹鹤小区、融科橡树澜湾、融科海阔天空、融科蔚城、财信园、中冶北麓原等大量成熟高档小区；正对重庆两江育才中学，还有龙帆路新市场、N37 月光之城、新世纪百货，消防医院加持。居民、在校师生、景区游客、商圈上班族客流叠加，常住人口 + 流动游客量大，全天客流稳定，消费群体质量高。 二、店铺优势 1. 鸳鸯核心临街铺，正对两江育才中学，周边众多成熟高档小区，紧邻园博园景区，居民、学生、游客多维度消费客群，消费质量高。 2. 门头大气当道，展示性强，带外摆区域，通 6 方天然气、出餐快。 3.全新精美装修，户型方正，采光通风好。上下两层，楼上有房间可住人。 4. 门口公交站台，紧挨鸳鸯站、丹鹤站，双地铁加持，交通便利，园博园带来持续流动游客，常驻 + 流动人口双保障。 5. 十几年的老店，老店生意稳定，口碑好，回头客基数大，餐饮扎堆，商业氛围成熟，自带自然客流。 6. 临街要道，学生、居民、行人必经路段，消费需求旺盛，客群消费能力强。 7. 整体转让，全套餐饮设备齐全，证件齐全，同行接手即可营业，省去装修采购成本。 四：转让原因 店主另有店铺经营，精力有限无暇兼顾，诚意转让旺铺，欢迎实地到店考察，先到先得！

备注：

鸳鸯黄金位置十几年老店整转，正对两江育才中学，门口公交站台，紧挨鸳鸯+丹鹤地铁站，靠近园博园景区，丰源丽景等多个高档成熟小区，N37 月光之城、新世纪百货、消防医院加持，回头客基数大，消费质量高。带外摆区域，通 6 方天然气，出餐效率高；户型方正，上下两层格局，二楼房间可住人。