4万转回兴轻轨出口旺铺带天然气阁楼可住宿紧邻学校医院商圈

房源亮点

店名：十秒到过桥米线 地址：两江新区兴科大道230号临街一楼商铺，上下两层面积 130㎡，月租 4700 元，押金押2000付 3。产权合同清晰。 一、周边客流 回兴核心主干道兴科大道，紧邻 3 号线回兴轻轨站，轨道交通客流稳定；周边聚集泽京时代、宝桐紫花园、水木年华、伴山名都、海德盛世海量成熟大型社区，常住居民密集；毗邻南华中学校、渝北实验三小、芳华医院，周边写字楼、产业园遍布。兰亭新都汇大型商圈就在附近，沿街全是餐饮、零售商铺，整条街消费氛围浓厚，早中晚三餐客流不间断，居民、学生、上班族多重消费群体全覆盖，餐饮刚需稳定，商业氛围成熟。 二、商铺核心优势 1.回兴核心位置，紧邻 3 号线回兴地铁站，交通方便，旁边南华中学校，兰亭新都汇，沿线成熟商圈 + 社区 + 学校 + 医院环绕，全天三餐稳定客流，餐饮刚需强。 2.通天然气，水电气三通，全新精装修，格局规整，采光通风好，楼上楼下共130平，楼上可住人。 3.高口碑品牌米线店，周边居民认可度高，稳定回头客群体，不用从零起步拓客养店。 4.整条街区商业饱和无空铺，餐饮消费氛围浓厚，周边上万常住居民、学生、上班族，消费人群基数大，随时都是旺季。 5.全新设备打包转让，同行接手当天即可营业。 6、转让原因 店主有其他项目无暇兼顾，欢迎实地考察。

备注：

黄金地段！出门就是 3 号线回兴轻轨站，旁边南华中学校、兰亭新都汇商圈，周边十几个大型社区 + 芳华医院，居民、学生、上班族三餐不间断客流，刚需生意稳。上下两层共 130㎡，全新精装修，水电气全通带天然气，二楼可住人，省房租。连锁品牌自带客源，不用花钱做宣传拓客。