观音桥黄泥磅双开间超大门头水电气三通肥肠鱼馆转社区商圈人流大

房源亮点

地址：两江新区洋河路56号附5号临街旺铺，面积 120㎡，月租 8800 元，押 1 付 3 可谈，产权证件齐全。 一、周边客流 紧邻黄泥磅地铁站，近公交站点，交通通达性强； 住宅集群：邦兴渝珠花苑、九鼎花园、洋河大厦、大帝花园、御景天成、洋河花园、重百小区、流星花园、望海花园等数十个成熟高密度小区，常住居民人口稠密； 校园配套：覆盖重庆江北新村正大国际小学、重庆江北知易外国语学校，师生稳定消费客流； 商业写字楼：力帆洋河体育中心、嘉乐汇购物公园、揽胜国际广场等商圈写字楼扎堆，上班族、逛街人流充足； 社区居民、在校师生、办公白领多重客流叠加，全天人流量不间断，周边年轻群体居多，餐饮消费需求旺盛、消费能力强。 二、商铺优势 1.地处观音桥黄泥磅核心位置，观音桥九街辐射范围，行人必经之路，周边成熟社区、中小学、写字楼全覆盖，人流量大，常驻人口 + 流动客流双重保障； 2.全新装修，户型方正，采光通风好，水电气三通，户外外摆区域宽敞；双开间超大门头展示效果好，实际使用空间充足，适合堂食聚餐； 3.本地口碑扎实，回头客复购率高，拥有固定庞大客群，周边多家企业长期定点，团建聚餐订单源源不断； 4.周边年轻消费群体密集，餐饮刚需持续稳定，整体打包转让，无需二次投入； 三、转让原因 店主另有其他项目，精力有限无法兼顾本店，诚心低价转让，欢迎实地到店考察。

备注：

观音桥黄泥磅核心位置，观音桥九街辐射范围，行人必经之路，周边成熟社区、中小学、写字楼全覆盖，人流量大，常驻人口 + 流动客流双重保障。店铺整转，双开间超大门头+全新装修+水电气三通+外摆区域宽敞，实际使用空间充足，适合堂食聚餐；年轻消费群体密集，餐饮刚需持续稳定。