北碚6年茶楼加便利店转让带烟证十几档24 小时全天候均可营业

房源亮点

一、地段区位 旺铺位于北碚区文藻路35号，周边密集环绕学府江山、京华雅苑、锦达茂苑、新天花园、富馨苑等多个常住成熟大型社区，临近北碚中医院（将军路院区）、梅花山小学、西南大学片区校区，片区沿街商铺林立、写字楼集中，背靠城市公园。常住居民、就医客流、在校师生、上班白领多层客流叠加，社区入住率高，临街铺面天然曝光度拉满，全天客流稳定，商业氛围十分成熟。 二、门店概况 茶楼棋牌 + 便利店双引流，临街一楼 + 二楼，户型规整，店内整体干净整洁； 一楼售卖烟区域，二楼规划 6 个独立棋牌包间，配套全套茶楼棋牌设备；24 小时自助茶楼现成系统已搭建完毕，无需二次装修改造。 三、核心优势 1.周边成熟社区、医院、学校、写字楼全覆盖，过路散客、小区住户、就医人群、师生白领源源不断，自带稳定自然客流，经营多年积累大量熟客，不用从零拓客养店。 2.现成 24 小时半自助智慧茶楼，6 个包间布局成型，店铺干净整洁，消费环境舒适。 3.147㎡上下分层，一楼30多平便利店，自带烟证十几档；二楼棋牌，双营收渠道，同行接手无需装修添置设备，当天就能开门经营。 4.已稳定经营 6 年，本地熟客基数大，到店复购率高，客源无需重新培育。 5.自带 24 小时自助茶楼运营体系，全天候均可营业，不分昼夜都能产生营收，营业时间不受限制，收入空间更大。 四、转让缘由 店主另有新项目同步打理，精力分散无暇兼顾本店日常运营，诚意对外整体转让这家经营多年的成熟稳定老店。

备注：

茶楼棋牌 + 便利店双引流，一楼30多平便利店，自带烟证十几档；二楼现成 24 小时半自助智慧茶楼，6个包间，户型规整，店内整体干净整洁。全天候均可营业，不分昼夜都能产生营收，营业时间不受限制，盈利空间更大。周边成熟社区、医院、学校、写字楼全覆盖，过路散客、小区住户、就医人群、师生白领源源不断，自带稳定自然客流，经营6年多积累大量熟客，不用从零拓客养店。