茶园轻轨站旁高口碑麻辣烫店门口公交站工业园社区商圈学校客流大

房源亮点

一、位置与周边 本店铺位于南岸区广福大道3 号附10号，地处茶园核心成熟生活区，配套齐全： 社区：江南小区、金隅大成时代都汇、鲁能领秀城多街区、同景国际广场等大型成熟小区，入住率超高 交通：紧挨茶园轻轨站，对面就是工业园，上班族、居民客流双保障 商圈：红星美凯龙、悦地购物中心、江南生活广场辐射，商业氛围浓厚，常驻 + 流动人口密集，客源稳定无淡季 学校：珊瑚鲁能小学、珊瑚初级中学，师生客流补充，消费人群多样 二、店铺概况 店铺面积 60㎡，现经营高口碑麻辣烫店，装修简单大气，格局方正，生意稳定，回头客众多，收入可观。自带宽阔外摆区域，可灵活拓展堂食接待能力，经营模式多元。 三、核心优势 1.流量双保障：位置非常好，门口公交站，紧挨茶园轻轨站 ，工业园 + 成熟社区 + 商圈 + 学校五重客流加持，全天人流量大，客源稳定不愁单 2.带全套设备整体转让，接手即可营业，无需二次投入 3.全新精美装修，户型方正，带阁楼，外摆空间宽阔，可拓展经营，提升翻台率 4.口碑稳定：经营多年积累大量回头客，客户粘性高，无需从零养店，接手即享稳定客源 5.隔壁品牌店，无需引流，自带客源。 四、转让原因 店主因另有其他店铺经营，精力有限无暇顾及，诚意转让此盈利旺铺，欢迎有意者实地考察，非诚勿扰！

备注：

位置非常好，轻轨站 + 公交站旁，隔壁就是品牌店，无需引流，自带客源。工业园 + 成熟社区 + 商圈 + 学校五重客流加持，全天人流量大，客源稳定不愁单。租金包含物业费，性价比高。全新精美装修，户型方正，带阁楼，有动力电，外摆空间宽阔，可拓展经营，提升翻台率。带设备整体转让，麻辣烫旺季马上到，盈利空间拉满。