1.5万转两路双凤桥旺铺带天然气阁楼可住人可整转可空转人流大

房源亮点

一、周边环境 本店铺位于渝北区汉渝路 58 号附 13 号，地处两路双凤桥成熟生活圈核心地段： 社区配套：紧邻渝航花园、金易花园、渝北石油小区、佳禾苑、格林上城等多个大型成熟社区，居民入住率高，日常消费需求旺盛； 学校资源：周边有汉渝路小学校、渝北区实验中学校、渝北实验小学等多所学校，学生客流稳定； 交通与商圈：临近地铁 3 号线双凤桥站、公交站点密集，毗邻桃源天地、渝航购物中心等商圈，交通便利，商业氛围浓厚； 其他配套：周边社区卫生服务站，是居民日常出行、购物、通勤的必经之路，天然自带稳定客流。 二、店铺介绍 本店铺为临街餐饮旺铺，上下两层共 80㎡（上下面积一致，各 40㎡）。居民买菜、学生上学放学都必经此处，客源不愁；业态灵活，餐饮（炒菜、豆花饭、粉面、炸串小吃等）、社区理疗、按摩养生、便利店等均可适配，空转 / 整转都可谈。 三、店铺核心优势 1.地段当道，客流稳定：位于成熟社区 + 学校合围区，居民、学生、通勤客流三重叠加，无需额外引流，客源自带。 2.超高性价比：月租仅 2100 元，经营压力小；楼上可住人，直接省下租房费用。 3.空间实用，功能齐全：上下两层各 40㎡，格局方正，通天然气，出餐快，餐饮经营条件完善 4.业态灵活，适配性强：既适合做炒菜、豆花饭、小吃炸串等刚需餐饮，也可转型做理疗按摩、社区服务，空转整转均可谈。 5.接手无忧：店内装修完好，设备齐全，同行接手即可直接营业，省去装修和筹备时间。 四、转让原因 店主因有其他店铺经营，精力有限无暇顾及，故诚意转让此旺铺。

备注：

位于两路成熟社区 + 多所学校合围区，居民、学生、通勤客流三重叠加，无需额外引流，客源自带。楼上可住人，直接省下租房费用。上下两层各 40㎡，可住人，格局方正，通天然气，出餐快，餐饮经营条件完善。业态灵活，餐饮（炒菜、豆花饭、粉面、炸串小吃等）、社区理疗、按摩养生、便利店等均可适配，空转 / 整转都可谈。