巴南理工大学旺铺外摆宽阔门口可停车校园社区工业园客流常年稳定

房源亮点

一、周边环境 本店铺位于巴南区红光大道68号附3号，坐拥校园 + 社区 + 工业园三重客流腹地。紧邻重庆理工大学、清华中学、巴南中学等多所院校，师生消费群体庞大；辐射理工雅苑、红光新村、杰信华府、江南水乡、巨星花园、恒大城、典雅花溪半岛等大片成熟居民区；毗邻融创金弈时代写字楼、花溪工业园、都和广场商圈，上班族、居民、工业园人流高度集中，商圈氛围成熟，地理位置得天独厚，客流常年稳定。 二、店铺硬件现状 店铺证件齐全，整条街餐饮氛围浓厚，自带自然到店客流，不用重新养店引流。门口外摆空间十分宽敞，可停车、可用面积大，能同时容纳多桌就餐。 三、核心经营优势 1.紧邻重庆理工大学，及多所中小学，学生流量源源不断，消费基数庞大； 2.地段当道、临街成熟铺位，周边密集社区 + 花溪工业园加持，刚需客源稳定，不愁生意； 3.装修简约大气，宽阔外摆 + 门口可停车，实际使用面积大，接待承载力强； 4.商业氛围成熟，自带自然客流，不用花费拓客引流； 5.周边学校、社区、写字楼、商圈全覆盖，客源基础扎实，复购率高； 6.租金便宜，经营无压力。整店设备齐全一并转让，无需装修、无需二次投入，接手即可营业； 7.目前正值旺季，店家目前只做线下实体客源，美团、抖音这类线上渠道都没开通运营，老板本身也不会做线上推广。只要接手后把线上美团、抖音做起引流，客源和收入都能再上一个台阶，提升潜力很大。 四、转让原因 店主年纪大了想休息，精力有限诚心低价转让，性价比超高。

备注：

理工大学旺铺，附近多中小学，学生流量源源不断，消费基数庞大。校园 + 密集社区 + 花溪工业园三重客流腹地，地理位置得天独厚，客流常年稳定。宽阔外摆 + 门口可停车，实际使用面积大，接待承载力强；租金便宜，经营无压力。带设备整转，正值旺季，店家目前只做线下实体客源，美团、抖音这类线上渠道都没开通运营，老板本身也不会做线上推广。只要接手后把线上美团、抖音做起引流，客源和营收都能再上一个台阶，提升潜力很大